Een goede en passende hypotheek zoeken kan soms lastig zijn. Toch is er altijd een hypotheek te vinden die precies past bij wat jij nodig hebt.
Hypotheek berekenen
Je kan altijd vrijblijvend een hypotheek laten berekenen. Je kan dan kijken hoeveel je zou kunnen krijgen en wat het maximale bedrag is dat je aan hypotheek kan krijgen. Een maximale hypotheek bestaat uit:
- het (gezamenlijke) inkomen, ook wel toetsinkomen genoemd
- de hypotheekrente die je betaalt of de vastgestelde toetsrente
- andere financiële verplichtingen zoals leningen of partneralimentatie
- het deel van je inkomen dat je aan hypotheek kan besteden
Nadat je de maximale hypotheek hebt berekend krijg je een persoonlijke hypotheekberekening in pdf die je kan printen of opslaan, zodat je er nog even rustig naar kan kijken. Met deze berekening heb je een idee over hoeveel je kan krijgen en hoeveel je dan elke maand voor de hypotheek moet betalen. Na de berekening kan je altijd een afspraak maken voor een gesprek om er samen met je bank uit te komen wat het beste is in jouw geval. Een adviseur berekent dan hoeveel het kopen van een woning echt kost en hoe je verantwoord kan lenen.
Hypotheek als ondernemer
Er zijn natuurlijk verschillende soorten hypotheken die je kan afsluiten. Een hypotheek is altijd persoonlijk en gebaseerd op jouw baan en inkomen. Als je in loondienst bent, is alles op te vragen bij de werkgever. Als je ondernemer of zzp’er bent, is het een ander verhaal. Omdat je niet per uur en per maand een x bedrag binnenkrijgt. Toch kan je als zzp’er gewoon een hypotheek afsluiten. Als ondernemer heb je dan een inkomensverklaring nodig. Dat kan jij of jouw hypotheekadviseur bij een aantal partijen aanvragen. Wordt die goedgekeurd, kan jij je maximale hypoyheek berekenen.
Hypotheek als uitzendkracht
Ben je werkzaam bij een uitzendbureau en wil je graag een huis kopen? Soms lijkt dit een onmogelijke opgave, maar ook kan je in deze situatie een hypotheek afsluiten. Je kan namelijk een perspectiefverklaring aanvragen bij je uitzendbureau. Dat is een soort werkgeversverklaring van het uitzendbureau. Op basis daarvan kan je maximale hypotheek worden berekend en kan jij opzoek naar je droomhuis.
Hypotheek als 55-plusser
Ook als je al op leeftijd bent en nog graag wil verhuizen, zijn er mogelijkheden. Ontvang je nu of binnen 10 jaar AOW, maar wil je toch graag verhuizen? Ook dan kan je nog een hypotheek afsluiten. Je kan tot 80% van de marktwaarde van de woning lenen. Zo kan je toch je droomhuis kopen, ongeacht wat voor baan of leeftijd je hebt.
